新北市鶯歌區國中街162號7F/9F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 13 萬/坪 × 62.1 坪
權狀坪數62.1 坪
主建物32.18 坪
公設比39.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 62.1 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 29.92 坪
土地持分 13.18 坪
0 坪62.1 坪
土地坐落 二橋段 411 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 18.7
國中街中位 19.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 30%比國中街中位 低 32%比鶯歌區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含傢俱設備。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。