新北市新店區環河路42號30F/34F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 51.6 萬/坪 × 51.4 坪
權狀坪數51.4 坪
主建物35.72 坪
公設比22.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.4 坪
└ 主建物 35.72 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪51.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 46.5
環河路中位 47.2
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 11%比環河路中位 高 9%比新店區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層30F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。