新北市金山區山城路97號5F/14F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.9 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物17.77 坪
公設比21.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.6
山城路中位 11.8
金山區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 21%比山城路中位 低 16%比金山區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。