首頁新北市鶯歌區文化路393巷6弄4號成交明細
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新北市鶯歌區文化路393巷6弄4號2F/3F

2022-09-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 324 13.2 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53
主建物24.53
公設比0%

這筆買到什麼

建物 24.53 坪
└ 主建物 24.53 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪24.81 坪

土地坐落 國姓段 88 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
文化路中位 22.4
鶯歌區 2022 年中位 30.8
比文化路中位 低 41%比鶯歌區 2022 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交324
+9%
2026 年推估354

以鶯歌區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)65
貸款(8 成)259
每月月付9,711
30 年總利息90

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市鶯歌區文化路393巷6弄4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。