新北市樹林區佳園路一段80巷3之1號
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 28.3 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物39.68 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 39.68 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 30.88 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 佳園段 485 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比佳園路一段中位 高 21%比樹林區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。