新北市樹林區佳園路一段80巷3之1號
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 26.3 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物39.68 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 39.68 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 30.88 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 佳園段 485 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 28.3
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 7%比佳園路一段中位 高 13%比樹林區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓平台、防火巷、前陽台增建
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。