新北市淡水區水源街二段216號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 20 萬/坪 × 180.04 坪
權狀坪數180.04 坪
主建物156.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 180.04 坪
└ 主建物 156.43 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 288.76 坪
0 坪288.76 坪
土地坐落 水源段 1507 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
水源街二段中位 21
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比水源街二段中位 低 5%比淡水區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局43房3廳44衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含其他增建:四、五樓增建；隔套其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。