新北市三重區重新路四段252號11F/14F
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 57.4 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
主建物12.39 坪
公設比11%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 重新段壹小段 46-26 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 45.3
重新路四段中位 44.3
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 27%比重新路四段中位 高 30%比三重區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,020 萬
+10%
2026 年推估1,119 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：前陽台、臥室陽台外推、主建物梯間增設其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-29 3F/14F 1房1廳1衛 · 13.15 坪 53.2 萬/坪總 700 萬 2023-12-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 51 萬/坪總 1,633 萬 2021-12-30 6F/14F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 50.8 萬/坪總 670 萬 2021-08-27 7F/14F 2房1廳1衛 · 17.87 坪 33.6 萬/坪總 600 萬 2021-07-08 14F/14F 1房1廳1衛 · 13.26 坪 48.6 萬/坪總 644 萬 2021-04-14 14F/14F 1房1廳1衛 · 13.26 坪 40.4 萬/坪總 535 萬 2021-03-27 3F/14F 2房1廳1衛 · 18.36 坪 47.3 萬/坪總 868 萬 2021-03-17 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 45.5 萬/坪總 600 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。