新北市三重區重新路四段252號3F/14F
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 53.2 萬/坪 × 13.15 坪
權狀坪數13.15 坪
主建物10.33 坪
公設比14.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.15 坪
└ 主建物 10.33 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪13.15 坪
土地坐落 重新段壹小段 46-26 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 45.3
重新路四段中位 44.1
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 17%比重新路四段中位 高 21%比三重區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
+3%
2026 年推估720 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 51 萬/坪總 1,633 萬 2023-03-07 11F/14F 2房1廳1衛 · 17.78 坪 57.4 萬/坪總 1,020 萬 2021-12-30 6F/14F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 50.8 萬/坪總 670 萬 2021-08-27 7F/14F 2房1廳1衛 · 17.87 坪 33.6 萬/坪總 600 萬 2021-07-08 14F/14F 1房1廳1衛 · 13.26 坪 48.6 萬/坪總 644 萬 2021-04-14 14F/14F 1房1廳1衛 · 13.26 坪 40.4 萬/坪總 535 萬 2021-03-27 3F/14F 2房1廳1衛 · 18.36 坪 47.3 萬/坪總 868 萬 2021-03-17 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 45.5 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。