首頁新北市鶯歌區中正三路433號成交明細
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新北市鶯歌區中正三路433號

2021-03-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 680 17.7 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53
主建物38.53
公設比0%

這筆買到什麼

建物 38.53 坪
└ 主建物 38.53 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪38.53 坪

土地坐落 橋子頭一段 1366 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
中正三路中位 17.2
鶯歌區 2021 年中位 25.2
比中正三路中位 高 3%比鶯歌區 2021 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交680
+26%
2026 年推估857

以鶯歌區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)136
貸款(8 成)544
每月月付20,380
30 年總利息190

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市鶯歌區中正三路433號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。