新北市土城區延吉街168巷5弄19號1F/7F

2015-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 760 萬 33.4 萬/坪 × 22.74 坪

權狀坪數22.74 坪

主建物9.44 坪

公設比50.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 22.74 坪

└ 主建物 9.44 坪

└ 公設等 13.3 坪

土地持分 4.06 坪

0 坪22.74 坪

土地坐落 金城段 373 地號

成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪

本筆成交 33.4

本棟中位 45.1

延吉街中位 32.6

土城區 2015 年中位 35.1

比本棟中位低 26%比延吉街中位高 2%比土城區 2015 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。