新北市林口區中北一街97號8F/10F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 24.4 萬/坪 × 65.96 坪
權狀坪數65.96 坪
主建物29.11 坪
公設比50.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.96 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 36.85 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪65.96 坪
土地坐落 麗林段 37 地號
價格拆解
成交總價1,485 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 23.2
中北一街中位 23.4
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 5%比中北一街中位 高 4%比林口區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-25 6F/10F 4房2廳2衛 · 56.9 坪 25.6 萬/坪總 1,380 萬 2018-10-09 1F/10F 4房2廳2衛 · 50.74 坪 25.7 萬/坪總 1,230 萬 2018-08-27 2F/10F 4房2廳2衛 · 56.9 坪 22.1 萬/坪總 1,212 萬 2018-01-31 4F/10F 4房2廳2衛 · 56.9 坪 21.2 萬/坪總 1,130 萬 2017-09-06 9F/10F 4房2廳2衛 · 56.9 坪 23 萬/坪總 1,260 萬 2017-05-09 7F/10F 4房2廳2衛 · 56.9 坪 23.2 萬/坪總 1,270 萬 2016-05-25 2F/10F 4房2廳2衛 · 56.9 坪 23.7 萬/坪總 1,290 萬 2016-03-21 3F/10F 4房2廳2衛 · 56.9 坪 21.2 萬/坪總 1,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。