新北市永和區福和路385號11F/11F
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 49.6 萬/坪 × 9.03 坪
權狀坪數9.03 坪
主建物4.71 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.03 坪
└ 主建物 4.71 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪9.03 坪
土地坐落 水源段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 47.9
福和路中位 45.1
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 4%比福和路中位 高 10%比永和區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。