新北市蘆洲區永安南路二段42巷6號9F/16F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 26.2 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物26.62 坪
公設比32.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 光華段 1546 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 29.5
永安南路二段中位 31.3
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 11%比永安南路二段中位 低 16%比蘆洲區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 2F/16F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 38.5 萬/坪總 1,666 萬 2024-06-05 9F/16F 4房2廳2衛 · 54.26 坪 38.3 萬/坪總 2,080 萬 2022-03-09 4F/16F 4房2廳2衛 · 54.14 坪 33.2 萬/坪總 1,795 萬 2021-12-25 4F/16F 4房2廳2衛 · 54.14 坪 31.6 萬/坪總 1,708 萬 2020-11-12 15F/16F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 29.6 萬/坪總 1,280 萬 2020-01-20 3F/16F 4房1廳2衛 · 54.26 坪 29.5 萬/坪總 1,600 萬 2019-05-10 9F/16F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 26.6 萬/坪總 1,150 萬 2018-11-14 5F/16F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 25.5 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。