新北市永和區博愛街45巷10號7F/13F
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 70.2 萬/坪 × 14.83 坪
權狀坪數14.83 坪
主建物9.13 坪
公設比28.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.83 坪
└ 主建物 9.13 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪14.83 坪
土地坐落 中正段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 52.1
博愛街中位 48.3
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 35%比博愛街中位 高 45%比永和區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,040 萬
-1%
2026 年推估1,028 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-12-21 11F/13F 1房1廳1衛 · 16.77 坪 70.9 萬/坪總 1,190 萬 2023-04-26 10F/13F 3房2廳1衛 · 39.73 坪 52.1 萬/坪總 2,070 萬 2019-11-16 12F/13F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 54.3 萬/坪總 805 萬 2015-04-10 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 44.5 萬/坪總 660 萬 2013-03-03 12F/13F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 47.2 萬/坪總 700 萬 2013-02-23 12F/13F 1房1廳1衛 · 16.77 坪 45.6 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。