新北市板橋區文化路二段182巷3弄54號10F/25F
2017-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 58.6 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物15.75 坪
公設比30.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 61.5
文化路二段中位 63
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 5%比文化路二段中位 低 7%比板橋區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。