新北市樹林區中和街18之2號1F/8F
2025-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 43.4 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物15.17 坪
公設比34.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 15.17 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 樂山段 151 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 24.3
中和街中位 23.6
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 79%比中和街中位 高 84%比樹林區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
+0%
2026 年推估1,197 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2022-11-09 2F/8F 2房2廳1衛 · 35.37 坪 35.5 萬/坪總 1,140 萬 2020-04-09 4F/8F 2房2廳1衛 · 31.56 坪 24 萬/坪總 740 萬 2019-06-26 3F/8F 2房2廳1衛 · 31.56 坪 22.6 萬/坪總 700 萬 2019-05-06 2F/8F 2房2廳1衛 · 35.37 坪 22.5 萬/坪總 737 萬 2019-04-09 5F/8F 2房2廳1衛 · 27.04 坪 24 萬/坪總 650 萬 2019-04-03 1F/8F 2房2廳1衛 · 29.42 坪 24.5 萬/坪總 700 萬 2019-03-05 8F/8F 2房2廳1衛 · 31.56 坪 24.3 萬/坪總 748 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。