新北市新店區中正路542之3號3F/5F
2016-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 13.4 萬/坪 × 159.97 坪
權狀坪數159.97 坪
主建物122.93 坪
公設比19.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 159.97 坪
└ 主建物 122.93 坪
└ 公設等 37.04 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪159.97 坪
土地坐落 復興段 535 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 29.7
中正路中位 43.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 55%比中正路中位 低 69%比新店區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。