新北市樹林區學勤路611號12F/15F
2021-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 42.4 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物16.93 坪
公設比28.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 大學段二小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 25.9
學勤路中位 28.3
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 64%比學勤路中位 高 50%比樹林區 2021 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,110 萬
+24%
2026 年推估1,371 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-14 12F/15F 2房2廳1衛 · 34.6 坪 48.5 萬/坪總 1,430 萬 2017-02-28 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.96 坪 28.8 萬/坪總 875 萬 2016-09-24 1F/15F 4房2廳1衛 · 34.25 坪 30 萬/坪總 1,028 萬 2015-10-12 11F/15F 2房1廳1衛 · 33.96 坪 25 萬/坪總 850 萬 2013-11-01 15F/15F 2房2廳1衛 · 33.96 坪 25.9 萬/坪總 880 萬 2013-06-10 2F/15F 2房1廳1衛 · 33.96 坪 25.9 萬/坪總 880 萬 2013-05-28 12F/15F 2房1廳2衛 · 33.96 坪 24 萬/坪總 816 萬 2013-05-26 7F/15F 2房2廳1衛 · 34.6 坪 22.8 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。