新北市樹林區學勤路611號1F/15F
2016-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,028 萬 30 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物16.93 坪
公設比45.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 大學段二小段 10 地號
價格拆解
成交總價1,028 萬
扣車位後房價1,028 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 25.9
學勤路中位 28.4
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 16%比學勤路中位 高 6%比樹林區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。壹樓空地、夾層
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。