新北市淡水區學府路163號6F/6F
2014-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 17.4 萬/坪 × 11.2 坪
權狀坪數11.2 坪
主建物7.24 坪
公設比28.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.2 坪
└ 主建物 7.24 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪11.2 坪
土地坐落 中興段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 21.2
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 18%比學府路中位 低 19%比淡水區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。