新北市鶯歌區中山路329巷26弄10之1號7F/7F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.3 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物24.25 坪
公設比24.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 建國段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 20.9
中山路中位 25.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 11%比中山路中位 低 7%比鶯歌區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、瓦斯爐、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水。 本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。