新北市中和區連城路456巷17號9F/9F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 25.9 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物22.27 坪
公設比42.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 民利段 1241 地號
價格拆解
成交總價1,145 萬
扣車位後房價1,145 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 39.5
連城路中位 42
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 34%比連城路中位 低 38%比中和區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。