新北市林口區民生路142號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 37.6 萬/坪 × 66.42 坪
權狀坪數66.42 坪
主建物56.79 坪
公設比0.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.42 坪
└ 主建物 56.79 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 29.83 坪
0 坪66.42 坪
土地坐落 麗林段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
民生路中位 32.6
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 15%比林口區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。