新北市林口區隆林街240號
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 42.8 萬/坪 × 74.74 坪
權狀坪數74.74 坪
主建物64.32 坪
公設比1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.74 坪
└ 主建物 64.32 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 49.5 坪
0 坪74.74 坪
土地坐落 新林段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
隆林街中位 28.9
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比隆林街中位 高 48%比林口區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、鐵鋁窗增建、法空增建車位:自家車庫陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。