新北市三峽區中華路11巷6號8F/13F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 24.8 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 礁溪段 283 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
中華路中位 24.1
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 3%比三峽區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。