新北市三峽區中華路11巷6號8F/13F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,309 萬 24.6 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物29.77 坪
公設比35.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 安溪段 662 地號
價格拆解
成交總價1,309 萬
扣車位後房價1,309 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.8
中華路中位 24.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 1%比中華路中位 高 2%比三峽區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,047 萬
每月月付39,232 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。