新北市中和區永貞路274號10F/13F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 42.6 萬/坪 × 15.98 坪
權狀坪數15.98 坪
主建物5.93 坪
公設比50.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 15.98 坪
└ 主建物 5.93 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪15.98 坪
土地坐落 中安段 37 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 52.3
永貞路中位 51.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 19%比永貞路中位 低 17%比中和區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。