新北市三峽區大德路300號3F/9F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 28 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物25.43 坪
公設比39.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 大學段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 27.1
大德路中位 28.8
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 3%比大德路中位 低 3%比三峽區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：隔間套房
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。