新北市三峽區大德路300號7F/9F
2013-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 221 萬 20 萬/坪 × 11.06 坪
權狀坪數11.06 坪
主建物6.36 坪
公設比39.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.06 坪
└ 主建物 6.36 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪11.06 坪
土地坐落 大學段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價221 萬
扣車位後房價221 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 27.1
大德路中位 28.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 26%比大德路中位 低 31%比三峽區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。原件土地筆數未登
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。