新北市汐止區康寧街61巷53號4F/6F

2015-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,170 萬 32.1 萬/坪 × 36.49 坪

權狀坪數36.49 坪

主建物31.1 坪

公設比5.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 36.49 坪

└ 主建物 31.1 坪

└ 公設等 5.39 坪

土地持分 9.15 坪

0 坪36.49 坪

土地坐落 北山段 575 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 41.1

康寧街中位 32.9

汐止區 2015 年中位 30.6

比本棟中位低 22%比康寧街中位低 2%比汐止區 2015 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）234 萬

貸款（8 成）936 萬

每月月付35,066 元

30 年總利息326 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。