新北市三重區溪尾街42之2號3F/15F
2017-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,085 萬 29.9 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物13.05 坪
公設比38.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 13.05 坪
└ 公設等 23.24 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 幸福段 1381 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,085 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 38.7
溪尾街中位 37.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 23%比溪尾街中位 低 20%比三重區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-02-29 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 44 萬/坪總 1,595 萬 2023-06-01 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 42.3 萬/坪總 1,535 萬 2022-01-07 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 40.8 萬/坪總 1,480 萬 2021-09-23 5F/15F 0房0廳0衛 · 36.29 坪 39.7 萬/坪總 1,440 萬 2021-05-05 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 34.2 萬/坪總 1,240 萬 2019-04-11 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 29.2 萬/坪總 1,058 萬 2016-05-16 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 26.8 萬/坪總 971 萬 2015-06-10 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.29 坪 28.7 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。