新北市三重區新生街108號5F/13F
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 284 萬 37.8 萬/坪 × 7.52 坪
權狀坪數7.52 坪
主建物3.79 坪
公設比32.5%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 7.52 坪
└ 主建物 3.79 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪7.52 坪
土地坐落 興華段 961 地號
價格拆解
成交總價284 萬
扣車位後房價284 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 46.8
新生街中位 39.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 19%比新生街中位 低 5%比三重區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）227 萬
每月月付8,512 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含持分車位。權利人姓名有難字。建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。