新北市新店區北宜路一段8之1號15F/27F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 56.8 萬/坪 × 21.81 坪
權狀坪數21.81 坪
主建物13.98 坪
公設比29.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.81 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪21.81 坪
土地坐落 北宜段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 60.1
北宜路一段中位 48.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 5%比北宜路一段中位 高 17%比新店區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。