新北市蘆洲區長安街331巷2號4F/7F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 37 萬/坪 × 42.66 坪
權狀坪數42.66 坪
主建物30.54 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.66 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪42.66 坪
土地坐落 光華段 474 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
長安街中位 31.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 16%比蘆洲區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位係在法定空地上之機械車位
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。