新北市中和區橋和路172號9F/14F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.9 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物15.68 坪
公設比47.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 35.6
橋和路中位 40
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 16%比橋和路中位 低 25%比中和區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.97 坪 30.7 萬/坪總 1,675 萬 2025-08-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.97 坪 48.8 萬/坪總 2,248 萬 2025-05-31 5F/14F 2房2廳1衛 · 25.24 坪 54.7 萬/坪總 1,380 萬 2024-06-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.97 坪 48.8 萬/坪總 2,248 萬 2024-06-12 5F/14F 2房1廳1衛 · 24.14 坪 56.3 萬/坪總 1,360 萬 2023-02-21 9F/14F 2房2廳1衛 · 34.04 坪 42.4 萬/坪總 1,450 萬 2021-10-19 8F/14F 2房1廳1衛 · 25.24 坪 33.9 萬/坪總 855 萬 2020-07-11 12F/14F 4房2廳2衛 · 50.98 坪 31.4 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。