新北市中和區橋安街10號11F/13F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,125 萬 38.8 萬/坪 × 80.5 坪
權狀坪數80.5 坪
主建物51.59 坪
公設比26.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 80.5 坪
└ 主建物 51.59 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪80.5 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價3,125 萬
扣車位後房價3,125 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 34.6
橋安街中位 32.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 12%比橋安街中位 高 18%比中和區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,125 萬
+1%
2026 年推估3,148 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：總價3125萬房屋價格7216658土地價格24033342
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。