新北市板橋區雙十路三段6號7F/13F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 38.8 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物38.47 坪
公設比17%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 38.47 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 345-22 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 64
雙十路三段中位 52.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 39%比雙十路三段中位 低 26%比板橋區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：全部稅費由買方負擔
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。