新北市中和區宜安路168巷27號2F/15F
2019-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 55.7 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物16.62 坪
公設比30.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 公園段 629 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.6
宜安路中位 52.1
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比宜安路中位 高 7%比中和區 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,635 萬
+27%
2026 年推估2,075 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-30 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.34 坪 61 萬/坪總 1,790 萬 2019-02-25 13F/15F 1房2廳1衛 · 20.03 坪 60.7 萬/坪總 1,215 萬 2017-05-14 6F/15F 2房2廳1衛 · 29.34 坪 55.6 萬/坪總 1,630 萬 2017-03-08 10F/15F 2房2廳1衛 · 29.34 坪 55 萬/坪總 1,615 萬 2016-11-28 7F/15F 2房1廳1衛 · 29.34 坪 59.8 萬/坪總 1,755 萬 2016-07-14 3F/15F 2房2廳1衛 · 29.34 坪 52.6 萬/坪總 1,542 萬 2015-05-11 4F/15F 2房1廳1衛 · 29.34 坪 57.9 萬/坪總 1,700 萬 2015-01-12 3F/15F 2房1廳1衛 · 29.34 坪 52.8 萬/坪總 1,550 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。