新北市新店區安康路二段159巷37號14F/14F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 27.4 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物19.41 坪
公設比42.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 安德段 591 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 37.2
安康路二段中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 26%比安康路二段中位 低 22%比新店區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-09-29 10F/14F 2房2廳2衛 · 40.33 坪 48.4 萬/坪總 1,620 萬 2022-09-04 8F/14F 4房2廳2衛 · 52.31 坪 37.9 萬/坪總 1,750 萬 2021-10-31 6F/14F 4房2廳2衛 · 52.31 坪 37.2 萬/坪總 1,700 萬 2020-12-31 9F/14F 2房2廳2衛 · 40.33 坪 29.5 萬/坪總 1,190 萬 2019-06-25 10F/14F 2房2廳2衛 · 40.33 坪 30.7 萬/坪總 1,068 萬 2014-04-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.31 坪 31.5 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。