新北市鶯歌區中正一路107號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 31.8 萬/坪 × 7.87 坪
權狀坪數7.87 坪
主建物7.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.87 坪
└ 主建物 7.87 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 國慶段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
中正一路中位 21.5
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比中正一路中位 高 48%比鶯歌區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人2人2.親友間交易3.含2.3樓未保存增建部份4.買清賣方另行支付土地增值稅及契稅
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。