新北市汐止區民族一街60號2F/10F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 37 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物13.52 坪
公設比44.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 金龍段 422 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
民族一街中位 31.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比民族一街中位 高 16%比汐止區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。