新北市汐止區民族一街60號6F/10F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 60.4 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物13.52 坪
公設比28.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 金龍段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 37
民族一街中位 31.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 63%比民族一街中位 高 90%比汐止區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。