新北市新店區安德街116巷34號12F/12F
2016-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 698 萬 29.4 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物17.62 坪
公設比15.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 安德段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 28.4
安德街中位 34
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 4%比安德街中位 低 14%比新店區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。