新北市新店區安德街116巷34號6F/12F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 23.5 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物18.14 坪
公設比15.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 18.14 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 安德段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 28.4
安德街中位 34
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 17%比安德街中位 低 31%比新店區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-01-07 6F/12F 3房2廳1衛 · 24.64 坪 32.5 萬/坪總 800 萬 2016-12-11 12F/12F 2房1廳1衛 · 23.72 坪 29.4 萬/坪總 698 萬 2015-04-06 8F/12F 2房1廳1衛 · 24.64 坪 33.3 萬/坪總 820 萬 2013-04-26 6F/12F 3房2廳1衛 · 24.64 坪 28.1 萬/坪總 693 萬 2012-11-18 11F/12F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 28.4 萬/坪總 678 萬 2012-08-24 1F/12F 2房1廳1衛 · 22.19 坪 28.1 萬/坪總 623 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。