新北市淡水區民族路31巷78號17F/21F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 31.1 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物27.54 坪
公設比12.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 飛歌段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 29.5
民族路中位 32.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 5%比民族路中位 低 3%比淡水區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：工業用住宅
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。