新北市新莊區民安路188巷8弄5號10F/13F

2013-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 670 萬 26.7 萬/坪 × 25.1 坪

權狀坪數25.1 坪

主建物15.14 坪

公設比30.6%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 25.1 坪

└ 主建物 15.14 坪

└ 公設等 9.96 坪

土地持分 2.33 坪

0 坪25.1 坪

土地坐落 富國段 230 地號

成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪

本筆成交 26.7

本棟中位 36.4

民安路中位 31.8

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 27%比民安路中位低 16%比新莊區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）134 萬

貸款（8 成）536 萬

每月月付20,081 元

30 年總利息187 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層10F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈燈飾、窗簾架、瓦斯爐、冷氣3台、流理台、排油煙機等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：夾層增建。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。