新北市板橋區文化路一段360號
2012-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 150,000 萬 35.5 萬/坪 × 4384.59 坪
權狀坪數4384.59 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 4384.59 坪
土地持分 158.7 坪
0 坪4384.59 坪
土地坐落 文化段 1198 地號
價格拆解
成交總價150,000 萬
其中車位−6,840 萬
扣車位後房價143,160 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 71.8
文化路一段中位 60.8
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 51%比文化路一段中位 低 42%比板橋區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28,632 萬
貸款（8 成）114,528 萬
每月月付4,290,679 元
30 年總利息39,936 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（6,840 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。