新北市板橋區新海路182號15F/23F
2015-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,620 萬 41.9 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物19.69 坪
公設比38.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 54.6
新海路中位 41.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 23%比新海路中位 高 0%比板橋區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-03-27 10F/23F 4房1廳2衛 · 43.67 坪 64 萬/坪總 2,350 萬 2023-05-20 15F/23F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 65.8 萬/坪總 2,300 萬 2023-03-19 4F/23F 5房2廳3衛 · 39.71 坪 54.6 萬/坪總 2,168 萬 2018-08-07 4F/23F 5房2廳3衛 · 39.71 坪 45.3 萬/坪總 1,800 萬 2015-10-17 10F/23F 5房2廳2衛 · 32.66 坪 49.6 萬/坪總 1,620 萬 2013-08-07 13F/23F 4房2廳2衛 · 32.66 坪 52.1 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。