新北市新莊區豐年街豐二巷41之2號3F/5F
2017-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 24.3 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物24.31 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 13.42 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 榮和段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 21.8
豐年街豐二巷中位 27.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 11%比豐年街豐二巷中位 低 13%比新莊區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。